后疫情年代，在循环往复的阻隔与封闭下，“第二本护照”、“第二身份”的重要性开端被越来越多人认可。而海外房产的热潮也仍在继续，海外房产逐渐成为全球出资者最牢靠的财物类别之一。

    因而，将“购房”与“移民”两手抓的购房签证就益发遭到喜爱，在一众移民方案中彰显出额定的优势。

    那么买房就能移民的国家中，究竟哪个更好呢？

    前不久，Henley & Partners携手Deep Knowledge Analytics发布了“2022年最佳出资移民房地产指数”，为出资人供给了参阅。

    该指数是首份针对在商场中寻求第二居留权或公民身份人群的目标，考虑了30多项参数和300多个数据点，依据日子质量、GDP、最低房地产出资额、潜在租金收入、相关物业费用、房地产持有期、居留条件和可出售性等要害考虑要素，以及全球出资者日益垂青的加密钱银友好度，对全球16个可选移民方案进行评分和比较。

    归纳一切类别的分数，以下这些国家，独占鳌头。

欧洲占有前列

    第二名则由西班牙拿下，首要得益于其经济实力，GDP 参数得分最高。

    2021年的西班牙房产是外国人需求创纪录的一年，疫情后，运用西班牙购房签证的英国公民急剧增加，以50万欧元购买西班牙房产的非欧盟买家相较上一年度增加了141%，其间获黄金居留最多的为中国人。

    西班牙购房签证，需求购买50万欧元以上（约合人民币358万元）的房产，全家三代能够取得西班牙居留身份，相同能够在26申签国日子寓居，有必要持有房产才干续签。

    横贯大陆的土耳其整体排名第 4，因其相对较低的出资额和寓居要求而得分较高。

    土耳其购房就能够直接取得入籍资历，只需年满18周岁，购买一套价值不低于40万元美金的房产（约合人民币276万元）或许购买多套总价值不低于40万美元的房产即可取得购房移民资历，爱人和未满18的孩子可一起请求，而且该项目有退出机制，所购房产在持有三年后能够出售，门槛极低也极具灵活性。

    最重要的是，它无言语要求、无移民监、无资金来源要求，十分简单请求，因而许多人经过该项目拿到土耳其身份后，拿其作为跳板，请求美国E-2签证移居美国。

优质日子的挑选

    关于那些更垂青日子质量的出资者而言，葡萄牙、泰国和希腊则是他们的独爱。

    葡萄牙与泰国并排第五。与西班牙相同，葡萄牙需求购买50万欧元以上（约合人民币358万元）的房产，全家三代能够取得葡萄牙居留身份，在26申签国日子寓居，有必要持有房产才干续签。

    但比较西班牙，葡萄牙转永居的要求十分宽松，选用1+2+2方法续签，累计持有居留卡五年后，每年满意7天寓居要求，即可请求转永居身份，最初问世就被称为第一个“黄金签证”。

    而泰国购房签证则需求，购买公寓总金额到达1000万泰铢（折合人民币230万），以此获取“出资签证”后，就有资历在泰国逗留1年，每年可续期。

    比照只需求20万人民币左右的泰国精英签和养老签，泰国购房签证门槛明显高得多，因而，关于看中泰国寓居环境的移居者，也会挑选本钱更低的精英签和养老签。

    整体排名第6位的是希腊。土耳其提价后，希腊简直成为了欧洲一切国家中购房移民门槛Z低的国家，只需年满18岁，在希腊购买25万欧以上的房产（约合人民币179万元），就能够一家三代拿绿卡，相同无言语、经商、资金来源要求，取得后免签26申根国，可在欧盟成员国寓居、日子，持永居卡5年后，能够请求欧盟永居。

    因而，假如喜爱在欧盟国家日子的人群，想经过极具性价比的方法永居欧洲，能够挑选希腊这个签证项目，但该项目需求一向持有房产，才干够一向续签。

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