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葡萄牙购房移民成功案列

发布时间：2020-11月19 丨阅读：

葡萄牙购房移民成功案列
顾问： Edwin.任
文案：Joey.黄

客户基本情况：
    刘先生，46 岁，企业高管，孩子15 岁，马上上高中，刘先生对于孩子的培养有着非常严格的要求，用刘先生的话说，未来世界的格局取决于下一代，所以必须要让孩子武装起来，提升战斗力。

案例过程：
    刘先生平时工作忙，鑫海顾问Edwin 任早在去年就与刘先生建立了联系，针对刘先生的需求为其推送适合的项目，也与其他公司的项目进行对比分析，但刘先生始终没有合适的时间来公司面谈。年初的时候鑫海北京总部举办了一场欧洲的主题活动，刚好赶上刘先生在北京出差，于是便来到了我们的活动现场。简单了解大概情况后，刘先生对活动现场和顾问Edwin 任表示认可，第二天就来到鑫海办公室沟通项目细节，推荐了我们位于里斯本市中心的老房改建项目，当天就签订了服务及考察合同。但考察期间由于刘先生没有亲自过来考察，只是太太和孩子过来看环境，考察学校，但是看中的户型售出了，所以本次考察并未订房，回国后，Edwin 任继续与刘先生沟通户型、朝向、价格等问题，最终选购了两套小户型的组合搭配产品。一套让孩子过来自住，一套出租作为孩子上学的生活费。该项目位于里斯本市中心，多个里斯本地标均在步行范围内。周边配套齐全，交通便利，该区域常年房屋出租空置率小于5%。

以下是刘先生申请过程中的重要时间节点：
    2019 年3 月：签订服务和考察合同，准备材料做商务签证
    2019 年7 月：登陆葡萄牙考察，期间犹豫未订房
    2019 年10 月：签署预订协议并支付定金
    2019 年12 月：完成打款并过户
    2020 年3 月：递交移民申请
    2020 年4 月：预批复函获批

案例分析：
    葡萄牙移民局3 月数据报告出炉，共计55 位投资人，携140 位家属获批；其中51 位通过房产投资、3 位通过基金投资获得身份；中国投资人数居第一！2020 年3 月份投资总额：27 亿欧元。近期，我们也能看到葡萄牙政府很快速的应对疫情的众多举措，可见疫情期间并不能阻挡葡萄牙购房移民的进行。

房产过户文件：