希腊旅游大反弹，引领投资热潮，明星拖家带口都要去，你还不来！-鑫海移民官网

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希腊旅游大反弹，引领投资热潮，明星拖家带口都要去，你还不来！

发布时间：2021-10-08 丨阅读：

世界这么大，风景美如画的地方很多，但随手截屏即壁纸的希腊，则是让人沉浸在其治愈之中。

希腊到底有多美，被明星捧在手心每当夏季来临，纷纷奔赴于此享受惬意假期，去年夏天有游览了伯罗奔尼撒的贝克汉姆和C罗、游览了克里特岛的詹妮弗·洛佩兹，以及游览了帕罗斯岛的莫妮卡·贝鲁奇……今年也不列外，依旧有很多明星来此度假。

— 贾斯汀·比伯 Justin Bieber

对于音乐迷来说，贾斯汀·比伯一定不陌生了，他的全球唱片销量估计超过1.5 亿张。今年夏天，贾斯汀·比伯和海莉·鲍德温 (Hailey Baldwin) 在希腊海岛度过一个风景如画的假期。

— “魔术师”约翰逊 Earvin Johnson

埃尔文“魔术师”约翰逊是美国前职业篮球运动员，前NBA洛杉矶湖人队篮球运营总裁，也在6月乘游轮游览了希腊爱奥尼亚群岛。

— 凯特·哈德森 Kate Hudson

美国女演员、作家和企业家凯特·哈德森，在今夏也带着父母在希腊度假。

在享受过舒适而又温馨的假期之后，又前往希腊斯佩察岛，与她的搭档丹尼尔·格雷格 (DanielGraig)汇合，准备一起拍摄电影《利刃出鞘 2》。

— 汤姆·汉克斯 Tom Hanks

美国知名影星汤姆·汉克斯还和妻子在去年正式成为了希腊公民。他说，他去过很多地方，但却没有一个地方比这里更美好。提到了他喜欢的希腊元素有“土地，水，天空”，认为希腊是一个“有益身心的地方“，具有疗愈的功效。

据悉，汉克斯夫妇经常在夏季造访希腊爱琴海的海岛度假，并在希腊购置了别墅，相信汉克斯已经完全被希腊的舒适生活和美景所吸引。

由于疫情，世界各地都不能随心旅行；但因为希腊防护措施受到了认可，早在去年5月希腊已经重启了旅游业。

2021年是体现各国经济复苏能力最重要的第一年。希腊今年上半年，希腊不但在旅游方面取得全球瞩目的成绩之外，房产及国内生产总值的成绩亦非常亮眼，同时也吸引了新一轮的投资热潮！

希腊机场客运量“爆炸式”增长

尽管欧洲航空业尚未完全恢复到疫情前水平，但复苏显著，尤其是旅游这一块。

近期根据Fraport的初步数据，1月至8月期间，希腊全境14个机场共接待旅客1048万人次，比去年同期的550万人次增加了89.5%。可以说希腊旅游业从已经从重启过渡到“大反弹”之势力。

八月中欧洲总体航班数已达到2019年同期水平的70%。而希腊与去年同期相比，今年前7个月的客运量翻了一番，客运量出现了“爆炸式”增长。

在1月至8月期间，希腊14个机场降落的旅客总数中，约816万是国际旅客（增长127.1%），约233万是国内旅客（增长20%）。仅8月份，希腊14个地区机场就接待了约440万乘客，同比增长82.9%。国际旅客增长了87.8%（378万人次），国内旅客增长了60.2%（68.8万人次）。

根据欧洲空中交通管理组(EUROCONTROL)的数据，8月1日至11日期间，雅典机场是欧洲最活跃的十大机场之一，它以每天706架次的进出港航班数量排名第八。

希腊旅游部长 Vassilis Kikilias 在接受国家广播公司ERT采访时表示，今年希腊旅游业的收入可能高达120亿欧元。

他强调了一个事实，即每位访客的平均支出均增加了20%。他补充说，希腊的目标是在秋季继续为游客提供优质的旅游体验，可能会持续到11月初。

他强调了旅游业对希腊经济的重要性，并指出希腊经济指标的修正预测主要与游客人数增加有关。

房价3年内上涨25%

希腊银行今年第二季度的价格数据显示，住宅市场的复苏正在加速。与2020年第二季度相比，雅典的房价大幅上涨了6.4%，而塞萨洛尼基的房价上涨了4.1%。在希腊的其他主要城市，它们增长了3.2%，而在该国其他地区则同比增长了2.6%。4 月至6月，整个希腊的住宅物业价格以4.4%的年率增长。

希腊央行还上调了2020年一季度和全年房价变化：最新数据显示，2021年1-3月房价年均上涨3.5%（由3.2%修正），去年涨幅为到 4.4%（之前认为是 4.3%）。继 2019 年增长 7.2% 之后。

在 2021年 4月至6 月这一季度，新建公寓的价格上涨了4.7%，而5年或以上的公寓价格上涨了4.6%。这是在去年第二季度分别增长 3.4% 和 3.6% 之后。

值得一提的是，2018-2020年雅典房价上涨了20%，如果今年余下时间不出现不可预见的情况，2018-2021年涨幅将超过25%，接近30%。这种发展也将影响交易量，因为外国投资者的预期回报，主要是从2022 年开始，不会构成交易飙升，因为价格远高于 2019 年，这是房地产收购资金流入的创纪录年份（ 14.5 亿欧元）。

由于希腊房地产价格远低于其他南欧国家，而且价格仍低于2007年的峰值，因此许多外国投资者已将自己定位于希腊市场以获取资本收益。房地产市场估计，与 2007年相比，资产价格被低估了27%至38%。然而，随着价格的上涨，这种差距不断缩小，而且还在快速缩小。

国内生产总值同比增长16.2%

据中希时报报道，近日希腊国家统计局发布的统计报告显示，在消费、私人投资和出口的带动下希腊2021年第二季度国内生产总值同比增长16.2%。

希腊国家银行经济学家尼克斯·马吉纳斯说：“希腊经济第二季度的表现超出了预期，我们此前预计的第二季度的年增长率为13.0%。”他将希腊经济在今年第二季度的出色表现归因于消费者支出的增加和强劲的投资活动的复苏。他指出，第二季度的GDP增长尚未受到旅游业推动的影响，但这种效果预计将在第三季度体现出来。

希腊直系亲属财产转让80万欧元免税

当地时间9月14日，希腊财政部副部长阿波斯托洛斯·维西洛普洛斯（Apostolos Vesyropoulos）宣布，从10月1日起，每位纳税人将能够向一级直系亲属（父母、子女以及兄弟姐妹）转让价值高达80万欧元的资产和不动产，而无需缴纳任何税费。例如，父亲可以向其子女让转让值高达80万欧元的资产，而子女的母亲也可以再向他们转让他们80万欧元而无需缴税。

与此同时，希腊财政部正在努力将补充财产税与单一物业税ENFIA合并。消息人士称，新的ENFIA税收改革最困难的部分将是使其更加公平，让业主缴纳更少的税，但对于价值超过25万到30万欧元的房产，税收将增加，具体富人纳税额度取决于区域税率和决定房产价值的其他特征。

消息人士表示，拥有10处房产，每处价值5万欧元（总计50万欧元）的业主将比拥有一套价值为50万欧元房产的业主缴纳更少的房产税。

希腊财政部长赫里斯托斯·斯泰库拉斯（Christos Staikouras）也在周一表示，政府正在着手进行ENFIA费率降低的工作，新的ENFIA税率计算将在2022年生效。他补充说，这项工作旨在更公平地分配税款，同时为大多数民众减少缴税压力。

如此看来，希腊不仅美不胜收的地中海风光令人心驰神往，宽松友好的投资政策和财产免税传承的优势也将俘获无数投资者的心。

复兴旅游扩大对希腊投资

引领新一轮投资热潮

近日，又有中国名企——复兴旅游扩大对希腊投资，引领新一轮投资热潮。

据环球旅讯报道，中国复星旅游宣布将在希腊萨莫斯岛设立一家全新的Casa Cook酒店。

这家全新的高档精品酒店坐落于历史悠久的毕达哥拉斯村附近，设有128间客房，将于明年5月开业。

据悉，复星旅游计划在希腊投资4家全新的Casa Cook品牌酒店。