众所周知，房价走势受多方因素影响，最主要的前期影响来自于土地价格和建设成本，后期影响多来自市场需求和供给。据土耳其统计局最新数据显示，截止2021年4月，建设成本指数持续攀升，受此影响，多地房价出现上涨。

自2019年来土耳其住房建设成本走势

    与此同时，在2019年家庭消费支出的调查数据中显示，在消费支出中，住房和租房支出在土耳其本地人的消费中占非常大的比重，无论是企业家，工薪阶层，还是退休人员。可见当地房产市场还有很大的刚需。

以伊斯坦布尔为首的五大地区，住房和租房支出在家庭总消费支出中占比最高；

不同家庭费用支出都是住房和租房占比最高