在爱琴海的孕育下，这里有蓝白相间的童话镇，有雅典娜沐浴的海水，有奥林匹斯山顶上那仿佛能触摸到的阳光。大自然如此眷顾希腊，古希腊诸神更是不遗余力地庇佑这片神奇的土地。即使你是一个人去希腊，也丝毫不会觉得孤单，因为阳光下、海岛上，诸神就在你的左右。

 

 

    希腊“黄金签证”项目自2015年7月推出以来，凭借着仅需25万欧元房产投资，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球，中国投资者的数量远超其他国家投资者，成为购买希腊房产的绝对主力军。

 

    即使在疫情期间，也无损他们对“黄金居留签证”的热情与关注，申请办理需求仍然强劲。2020全年，希腊累积向中国投资者签发“黄金签证”5927张，主申请人及家属获批数累计17875份，占总审批的75%，继续稳居第一宝座。

 

哪些人在希腊投资买房

 

 

    根据往年投资移民相关数据，从不同维度勾画出了一副希腊购房移民投资人群画像，看看选择希腊移民项目的投资人都有哪些特点。

 

“申请主力军大多在31-40岁”

 

    数据显示，申请希腊购房移民的主力军，年龄主要介于31-40岁之间，占比约45%，其次是41-50岁之间的客户朋友。

 

 

    总体来看，选择此项目的申请人主要以中青年为主，且逐渐有年轻化的趋势。该年龄阶段的申请人，有着一定的社会阅历，在选择房源时会更理性，倾向于选择详实且具体的希腊购房移民方案。

 

“有孩子家庭的优先选择”

 

    在家庭构成方面，家有一孩、二孩的家庭选择希腊购房移民占比大多数，独生子女家庭占比50%、二孩家庭占比35%；孩子年龄介于6-11周岁的家庭占了47%，6周岁以内孩子家庭占23%。

 

 

    从上面的数据中可以看出，家有二孩或以下家庭选择希腊占比较大，这其实更符合国内开放二孩政策的总体背景。11岁以下孩子是学习第二语言的最佳年龄，此阶段的孩子到希腊定居，不管选择以希腊语教学为主的公立学校，还是以英语授课的国际学校，都能很好地适应并学习外语。

“申请人多来自贸易、服务业”

 

    从这些申请人所从事的行业来看，从事服务业、贸易行业的申请人相对更多，前者占18%，后者为15%。

 

 

    申请人看中了希腊未来的经济发展商机，移民希腊后更有能力在当地创业或拓展相关业务；而从事贸易行业的人士，瞄准的正是近年来中希越发紧密合作关系下的商业先机，包括“一带一路”合作倡议、中欧双边贸易协定等。

 

“沿海地区移民意向更浓”

 

    希腊购房移民项目的申请人主要是沿海地区，尤其是东南沿海一带。来自浙江的申请人占28%，上海占14%，广东和江苏地区分别占11%。

 

 

    沿海地区的申请人资金相对充裕，更早意识到海外资产配置的重要性，对于海外房产投资的眼光更为前瞻，对于购房移民类项目的接受度也更高！

 

    有远见的投资人已经先人一步，抢滩希腊。如果您也有海外身份、资产配置、子女教育等需求，建议您把握机遇。

 

    目前，投资者通过希腊置业移民项目，只需购买25万欧元起的房产，不仅每年可以获得房租收入，还可以获得希腊绿卡，三代移民，享受欧洲完善的医疗和养老服务，可谓一举多得。

 

希腊黄金签证项目

 

 

申请条件

    1. 主申请人年满18周岁

    2. 在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数)

    3. 购买全家的医疗保险

    4.无犯罪记录

 

项目优势

    1. 房产投资金额最少25万欧元
    2. 未满21岁的子女、主申请人的配偶、双方父母，全家三代移民，
    3. 弹性高，没有居住要求
    4. 可在申根国自由通行、生活、读书

    5. 审核快，申请过程只需 2-3 个月(文件齐备起计)，完成整个购房及移民流程仅需约 6 -9个月

 

 

 

 

 

 

    随着疫情的转好，希腊的旅游业将进一步恢复，经济基本面继续向好，房价也将随之水涨船高，因此，可以预见，以购房为主要标的的希腊投资移民在后疫情时代必将更加火爆。欧洲政策逐步收紧，希腊投资金额何时调整尚不可知，可以肯定的是留给大家的“窗口期”时间有限，有远见的投资人已经先人一步，你准备好了吗？