稳中有升！疫情并没有阻挡希腊房价上涨的脚步！-鑫海移民官网

稳中有升！疫情并没有阻挡希腊房价上涨的脚步！

发布时间：2021-05-27 丨阅读：

希腊财政部正在着手编制一套新的房地产客观价值表，拉近房产客观价值与商业价值之间的差距，并以此为单一物业税（ENFIA）设立计费标准。据了解，新的房地产客观价值表将在2022年启用。

尽管由于新冠疫情，不少国际投资者无法入境希腊购买物业，但希腊房地产价格仍在上升。

希腊房地产网站Spitogatos在今年4月公布的房地产价格指数显示：

希腊各地的房产要价同比上涨3.7%，其中：
    * — 在雅典市中心，房产要价增长了0.7%；
    * — 在雅典北郊，房产平均要价上涨了6.4%；
    * — 南郊地区的房产要价上涨了6.4%；
    * — 西郊地区的房产要价上涨了6.3%；
    * — 东郊地区的房产要价上涨4.2%。

而新的房产客观价值地图一旦成型，将会推高市场预期交易成本，或将导致6000-7000个区域的房产客观价值上升。其中客观价值增幅最大的可能是雅典市中心以及北部地区。

因此，近期不少希腊家庭都赶在该变化发生前进行了房产交易。据了解，目前希腊税务部门目前正在处理的希腊房地产交易已达5000多宗。