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7.1起澳洲首次置业将增至2万补贴,仅限一年!
发表时间:2020-02-27    浏览次数:1次    来源:    责编:jiale

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从下一财年开始,昆士兰首次置业人群将获得额外5,000澳元补助,但此项政策只有一年时限。目前,在昆士兰购买或新建价值低于750,000澳元的房产的首次置业人群,可以获得15,000澳元补贴。因此从下一财年开始,这项补贴将增加到20,000澳元。
 
2016年起,澳洲新南威尔士州首次置业者补贴从$15,000降至$10,000,很多还没有置业的首次置业者开始着急买房子,牵起了一番“购房热”。那么,对于首次购房又没有经验的置业者而言,买房需要注意哪些问题?
 
1、银行贷款太多,超出自己可负担能力
 
许多首次置业者有时候会犯个致命错误,就是贷款金额达到了他们能负担的极限。这会致使财务状况紧张到极点,搬新家时没法对房子进行装修,更糟糕的是,可能因此没有经济能力在新房子里享受生活。如果还面临无法预料的财务问题,以后可能还会不得不将房子卖掉。
 
2、缺乏理智,过于天真
 
现今不乏很多缺乏专业的房产顾问在利益的驱使下会怂恿投资者,导致失败的房产投资。投资者保持理智的分析,并且择可信赖的投资顾问就显得格外重要。
 
3、缺乏长久规划
 
事物通常都在变幻当中,投资者需要适当的规划来避免种种变化所带来的结果,例如家里有了孩子后的计划,利率上升后的应变规划,几个月如果找不到租客的应对措施等等,通过适当的规划和准备来降低风险率。
 
4、缺乏专业的策略
 
目前有太多首次置业者完全依靠旁人的意见,而实际上应该先行一步,对市场进行独立调查。在当地报纸和网络上很容易就能找到拍卖结果,将调查范围缩小到想买房子的地区或街道,然后找出那里的房子都卖到什么价格。在明确自己的需求后,选择适合自己的专业房产投资顾问,专业的顾问团队将会为你打造适合自己的投资方案,从而增加成功的砝码。
 
5、买房情绪化
 
而第一次买房总是会太情绪化,理性很容易被蒙蔽,所以学习一下专业的住房革新投资者,他们买房子时只会考虑一件事:我的资本回报率是多少?如果他认为投资不能得到较好的回报就会放弃,你也应该这样子。

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