活动预告
1 2 3 4
你的位置:首页 > 移民资讯 > 政策法规 > 正文
解读希腊买房送居留政策细则利弊
发表时间:2018-11-20    浏览次数:1次    来源:    责编:David

  由于希腊是欧盟27个成员国之一,同时也是申根国家,因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。加上希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格,而且环境气候宜人,因此,早在债务危机爆发前,希腊的房地产市场已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。

  尤其是希腊议会在今年4月9日正式通过了投资移民促进法,将“买房送居留”的“门槛 ”从去年原定的30万欧元降低到25万欧元后,更加吸引了诸多潜在买家的目光。这个做法,在一定程度上也反映了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。新政策出台后,众多外国投资者很快就“投桃报李”。据希腊财政部知情人士透露,俄罗斯、阿拉伯国家和中国都有对购买希腊房产有“浓厚兴趣”的客户群,其中以希腊群岛的度假屋和雅典的办公楼最为吸引投资者。

  根据相关法案规定,非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产,即可申请为期5年的希腊居留许可,而在5年后只要该房产的所有权不出售,其拥有的居留权可以顺利获得延续。希腊资深房地产中介公司负责人玛丽亚女士认为,该政策的优势明显,其中之一是投资者在获批5年居留许可之后,并没有硬性要求在希腊境内必须居住的时间,“投资者依然是‘自由身’,这点很重要。

  但与此同时,与西班牙等“买房送居留”准入线较低的国家相比,希腊在类似政策上的“门槛”还是有点高,另一家多年经营房地产行业的公司负责人科斯塔斯先生坦率地表示。“25万欧元的起点线是指房产的净价值。按照希腊现行法律规定,购买房子需要一次性缴付相当于房价约10%的税款。”此外,希腊政府为应付债务危机而新设的‘紧急房产税’仍在继续收取,但据业内人士透露,预期政府2014年将会停征此项税收。

说明会预告
深度剖析三国优质移民项目,全面解读全球性投资机遇。移民律师抓按加权威解析,为您定制私人移民方案。北京,上海携手来袭![详见]
四国移民专场,等你来约惠。澳洲、新西兰、加拿大、马耳他。深度剖析四国优质项目,全面解读全球性投资机遇![详见]

北京总部地址:北京市朝阳区东三环北路38号安联大厦1006-1008室

上海公司地址:上海市静安区南京西路1788号1788国际中心6层608室

联系电话: 400-061-7242 邮编:100027  


版权所有©1996-2016北京鑫海   All Rights Reserved

京公境准字 [2014] 0005号      京ICP备14039511号-1

北京网络
行业协会
不良信息
举报中心
无线互联网
页自律联盟
无线互联网
页自律联盟
北京文化市
场举报中心
经营性网站
备案信息
ohp/